อัตราเงินเฟ้อทั่วไปชะลอตัวลงอย่างมากและคาดว่าจะลดลงจากร้อยละ 6.1 ในปี 2565 เป็นร้อยละ 1.6 โดยเฉลี่ยในปีนี้ โดยมีสาเหตุหลักมาจากการลดลงของราคาน้ำมันและราคาสินค้าโภคภัณฑ์ ในปี 2567 คาดว่าอัตราเงินเฟ้อจะเพิ่มขึ้นเล็กน้อยแต่น่าจะยังคงอยู่ในกรอบเป้าหมายของธนาคารแห่งประเทศไทย (ธปท.) ที่ร้อยละ 1-3 สอดคล้องกับการฟื้นตัวของเศรษฐกิจที่เข้มแข็งขึ้นอย่างต่อเนื่องและการคาดการณ์ราคาอาหารที่สูงขึ้น อย่างไรก็ตาม การที่การใช้จ่ายทางการคลังที่สูงขึ้นมาบรรจบกันและปรากฏการณ์เอลนีโญที่รุนแรงยิ่งขึ้นสามารถกระตุ้นให้เกิดแรงกดดันด้านเงินเฟ้อได้ ปัจจัยต่างๆ เช่น อัตราดอกเบี้ยที่ลดลง การเติบโตทางเศรษฐกิจ และการขยายตัวของเมืองที่เพิ่มขึ้น มีส่วนช่วยในการพัฒนาตลาดอสังหาริมทรัพย์เพื่อการอยู่อาศัย เมื่อคุณพิจารณากลยุทธ์การลงทุนของคุณในประเทศไทย ให้มุ่งเน้นไปที่แนวโน้มการเติบโตในระยะยาวมากกว่าผลตอบแทนค่าเช่าทันที เนื่องจากเศรษฐกิจของประเทศไทยคาดว่าจะเติบโตหรืออยู่ในสถานการณ์ที่คล้ายกันกับความพยายามของรัฐบาลเพื่อเพิ่มเสถียรภาพ การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ที่นี่อาจเป็นการตัดสินใจเชิงกลยุทธ์หากสอดคล้องกับเป้าหมายทางการเงินและการยอมรับความเสี่ยงของคุณ โปรดจำไว้ว่า สิ่งสำคัญคือการประเมินปัจจัยทั้งหมดอย่างละเอียดเพื่อประกอบการตัดสินใจลงทุนอย่างมีข้อมูล เมื่อคุณประเมินผลตอบแทนที่เป็นไปได้จากการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทย อัตราผลตอบแทนค่าเช่าเป็นตัวบ่งชี้สำคัญที่ต้องพิจารณา อัตราผลตอบแทนค่าเช่าซึ่งแสดงถึงรายได้ค่าเช่าต่อปีเป็นเปอร์เซ็นต์ของมูลค่าทรัพย์สินจะแตกต่างกันไปทั่วประเทศ อัตราผลตอบแทนค่าเช่าอยู่ที่ 5.79% (ไตรมาส four ปี 2566) ก่อนหน้านี้ในไตรมาสที่ 2 ปี 2566 อยู่ที่ 6.07% และอาจเพิ่มขึ้นอีกเล็กน้อยในปี 2567 ซึ่งชี้ให้เห็นว่าแม้คุณจะไม่ได้รับผลตอบแทนจากค่าเช่าที่สูงลิบลิ่วเพียงอย่างเดียว แต่ความมั่นคงและการเติบโตของตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทยก็สามารถสร้างความสมดุลให้กับขนาดได้ . ยิ่งไปกว่านั้น ด้วยอัตราเงินเฟ้อปานกลางและความได้เปรียบเชิงกลยุทธ์ที่คาดการณ์ไว้ในปี 2567 คุณจึงกำลังมองหาช่วงเวลาที่ดีเยี่ยมในการเจาะตลาดอสังหาริมทรัพย์ของไทย ปรับเป้าหมายทางการเงินของคุณให้สอดคล้องกับแนวโน้มการเติบโตเหล่านี้ แล้วคุณจะพบว่าตัวเองอยู่ในตำแหน่งที่จะใช้ประโยชน์จากตลาดที่เต็มไปด้วยศักยภาพ…
Read More